Проекты

Торговый центр «Московский Универмаг», пр-т. Голосеевский (40 лет Октября), 104

Аренда  /  Продажа

Характеристика

Запросить стоимость
  • Общая площадь: 2 481,6 м2 .
  • Существующая этажность: 5 уровней (4 этажа + цоколь).
  • Возможная этажность: Выводом НИИСКа установлено, что существующий. фундамент и конструкции прилегающих зданий позволяют увеличить этажность здания до 6 этажей (+подвал).
  • Статус земли: 0,1151 га в аренде на 25 лет от 27.03.2001.
  • Парковка: Парковка на 58 мест организовывается перед зданием.

Разработан проект реконструкции здания с добавлением 2-х этажей, а также увеличением площадей по периметру здания.

Ориентировочная площадь после реконструкции - 6 345 м2.

Здание полностью заполнено арендаторами и генерирует стабильный денежный поток.

Напротив здания - Голосеевский парк, в ближайшее время начнется развитие крупных инвестиционных проектов.

  • Преимущества здания:

- торговый центр находится в районе развитой жилой застройки;

- здание является фасадным к Голосеевскому проспекту;

- удобная транспортная развязка: оживленное движение на Голосеевском проспекте, станция метро Голосеевская;

- высокие потолки - 4 м;

- грузовой лифт.