Проекты

Коттедж на Русановских садах, 14 линия, участок №36

Продажа

Характеристика

Запросить стоимость

Капитальный дом в два этажа (высотой 2,8 м) и мансардой (высота 3 м) жилой площадью 383 м.кв., балконы 30 м.кв., террасы 43 м.кв.

  • Фундамент: глубина заложения 1,3 м от дневной поверхности. Выполнен из бетонных блоков по монолитной ж/б ленте с последующей обвязкой монолитным ж/б поясом.
  • Пол первого этажа: монолитный железобетонный, гидроизолированный, утепленный плитами пенополистирола с армированной стяжкой.
  • Несущие стены: выполнены из пенобетонных блоков толщиной 400 мм. с устройством монолитных ж/б перемычек над проемами и монолитных ж/б поясов под перекрытиями. Опорные колонны выполнены из железобетона.
  • Перекрытие первого этажа и балконы: монолитный железобетон толщиной 200 мм.
  • Перекрытие второго этажа: каркасное металлическое с деревянным дощатым настилом общей толщиной 240 мм.
  • Кровля: полимерпесчаная черепица, уложенная на деревянный каркас по деревянным стропилам, с применением паро-, гидро-барьеров и утепленная минеральным утеплителем, толщиной 200мм. С внутренней стороны подбита деревянной обрешеткой (доска 25 мм, с промежутками 1:1). Все дерево обработано антисептиком.
  • Ливневая система:  пластиковые желоба и трубы.
  • Оконные проемы: закрыты металлопластиковыми системами с двухкамерными стеклопакетами.
  • Гараж: закрыт ролетными воротами с дистанционным электрическим управлением, с возможностью открытия в ручном режиме.
  • Входная дверь: бронированная с деревянными накладками.
  • Фасад: отделан декоративной цветной минеральной штукатуркой, с применением архитектурных форм из пенопласта. Цоколь - плитка «под кирпич».
  • Ограждения балконов: деревянные.
  • Террасы здания: отделаны природным камнем.
  • Забор: из окрашенного профнастила по металлическим столбам.
  • Отопление: водяное с применением стальных радиаторов и пластиковых труб. Теплоноситель подогревается электрокотлом.
  • Водопровод и канализация: выполнены по дому пластиковыми трубами.
    Вода поступает из скважины глубиной 50-55 м (производительностью 1.5-2 м.куб./час) и проходит систему водоподготовки (очистка, обеззараживание). Нагрев сантехнической воды осуществляется электробойлером. Оставляется возможность подключения в систему водопровода и отопления двухконтурного газового котла.
    Сброс сточных вод осуществляется в дренажируемый септик.
  • Ввод электричества:  до основного распредщита без дальнейшей разводки (с запиткой котельной и гаражных ворот).