Тип объекта
|
-
|
офис / гостиница / конференц-центр |
Предложение
|
-
|
аренда / продажа |
Населенный пункт
|
-
|
Киев |
Район
|
-
|
Соломенский район, возле ж/д вокзала |
Адрес
|
-
|
Петрозаводская, 2А |
Площадь полезная
|
-
|
3467,5 м2 |
Высота помещений
|
-
|
2,8 м |
Этажность
|
-
|
6 этажей |
Коммуникации
|
-
|
горячая вода / холодная вода / канализация / электричество / телефон / интернет |
Наличие отопления
|
-
|
централизованное |
Наличие парковочных мест
|
-
|
26 мест, охраняемые |
Окружение
|
-
|
жилое / деловое |
Чем добираться
|
-
|
автомобиль / метро / наземный городской общественный транспорт |
Вид собственности
|
-
|
частная собственность |
Площадь земельного участка
|
-
|
1755 м2 |
Право пользования землей
|
-
|
Договор аренды от 19.05.2005 на 15 лет |
Отягощения
|
-
|
нет отягощений |
Преимущества здания:
- расположение в центральной части города
- близость к метро и к ж/д вокзалу
- возможность существенного увеличения площадей за счет внутренней части здания
- большой отведенный участок земли - 17,5 соток с арендой на длительный срок (15 лет)
- охраняемая стоянка на 26 автомобилей
- хороший ремонт в помещениях
- конференц-зал на 100 человек, один из лучших в Киеве
Характеристики комплекса:
- Площадь этажей:
- 1-й этаж - 494 м2 (из них 344 м2 - офисных помещений, 150 м2 - спортзал)
- 2-й этаж - 401 м2 (офисных помещений)
- 3-й этаж - 389 м2 (офисных помещений)
- 4-й этаж - 468 м2 (офисных помещений)
- 5-й этаж - 473 м2 (гостиница)
- 6-й этаж - 1242 м2 (из них 842 м2 - офисных помещений, 400 м2 - конференц-зал)
Рядом с объектом находятся улицы Жилянская, Саксаганского, Льва Толстого, Урицкого, Коминтерна, на которых уже сегодня расположены крупные офисные и жилые центры , а также идет активное развитие новых проектов.
Офисный комплекс находится в 2-х минутах ходьбы от Киевского центрального железнодорожного вокзала, а также станции метро «Вокзальная».
Напротив здания находится современный развлекательный центр «Ультрамарин».
Вблизи объекта запроектирован офисный комплекс «International Business Park» компании «Киев-Донбасс Групп», а также гостиница компании «DCH», развитие которых существенно улучшит инфраструктуру и инвестиционную привлекательность данного района.
Согласно землеотводу к правой части здания примыкает свободная площадка, предполагаемая для строительства ресторана.
Во внутренней части здания есть возможность сделать перекрытия, что добавит 3 278 м2 дополнительной площади, которая может быть использована под конферец-залы, рестораны, комнаты переговоров, фитнес-центр, а также для других целей.
Здание проектировалось как гостиничный комплекс, на сегодняшний день используется в качестве гостиницы и офисного центра и полностью заполнено арендаторами (юридическими, туристическими и другими коммерческими организациями).
Достопримечательностью здания является один из лучших в Киеве конференц-зал под 14-ти метровым стеклянным куполом, имеющий отличную акустику и оснащенный необходимой аудио и видео техникой, а также оборудованием для ведения синхронного перевода.
До недавнего времени здание использовалось Международным Экономическим Комитетом.
Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой, включая ресторан, тренажерный зал и сауну.