Проекты

Офисно-гостиничный комплекс, Соломенский район, ул. Петрозаводская 2-А

Аренда  /  Продажа

Характеристика

Запросить стоимость
Тип объекта
-
офис / гостиница / конференц-центр
Предложение
-
аренда / продажа
Населенный пункт
-
Киев
Район
-
Соломенский район, возле ж/д вокзала
Адрес
-

Петрозаводская, 2А
посмотреть на
google maps
Яндекс.Карты

Площадь полезная
-
3467,5 м2
Высота помещений
-
2,8 м
Этажность
-
6 этажей
Коммуникации
-
горячая вода / холодная вода / канализация / электричество /  телефон / интернет
Наличие отопления
-
централизованное
Наличие парковочных мест
-
26 мест, охраняемые
Окружение
-
жилое / деловое
Чем добираться
-
автомобиль / метро / наземный городской общественный транспорт
Вид собственности
-
частная собственность
Площадь земельного участка
-
1755 м2
Право пользования землей
-
Договор аренды от 19.05.2005 на 15 лет
Отягощения
-
нет отягощений

 

Преимущества здания:

  • расположение в центральной части города
  • близость к метро и к ж/д вокзалу
  • возможность существенного увеличения площадей за счет внутренней части здания
  • большой отведенный участок земли - 17,5 соток с арендой на длительный срок (15 лет)
  • охраняемая стоянка на 26 автомобилей
  • хороший ремонт в помещениях
  • конференц-зал на 100 человек, один из лучших в Киеве

 

Характеристики комплекса:

  • Площадь этажей:
  • 1-й этаж - 494 м2 (из них  344 м2 - офисных помещений, 150 м2 - спортзал)
  • 2-й этаж - 401 м2 (офисных помещений)
  • 3-й этаж - 389 м2 (офисных помещений)
  • 4-й этаж - 468 м2 (офисных помещений)
  • 5-й этаж - 473 м2 (гостиница)
  • 6-й этаж - 1242 м2 (из них 842 м2 - офисных помещений, 400 м2 - конференц-зал)

Рядом с объектом находятся улицы Жилянская, Саксаганского, Льва Толстого, Урицкого, Коминтерна, на которых уже сегодня расположены крупные офисные и жилые центры , а также идет активное развитие новых проектов.

Офисный комплекс находится в 2-х минутах ходьбы от Киевского центрального железнодорожного вокзала, а также станции метро «Вокзальная».

Напротив здания находится современный развлекательный центр «Ультрамарин».

Вблизи объекта запроектирован офисный комплекс «International Business Park» компании «Киев-Донбасс Групп», а также гостиница компании «DCH», развитие которых существенно улучшит инфраструктуру и инвестиционную привлекательность данного района.

Согласно землеотводу к правой части здания примыкает свободная площадка, предполагаемая для строительства ресторана.

Во внутренней части здания есть возможность сделать перекрытия, что добавит 3 278 м2 дополнительной площади, которая может быть использована под конферец-залы, рестораны, комнаты переговоров, фитнес-центр, а также для других целей.

Здание проектировалось как гостиничный комплекс, на сегодняшний день используется в качестве гостиницы и офисного центра и полностью заполнено арендаторами (юридическими, туристическими и другими коммерческими организациями).

Достопримечательностью здания является один из лучших в Киеве конференц-зал под 14-ти метровым стеклянным куполом, имеющий отличную акустику и оснащенный необходимой аудио и видео техникой, а также оборудованием для ведения синхронного перевода.

До недавнего времени здание использовалось Международным Экономическим Комитетом.

Комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой, включая ресторан, тренажерный зал и сауну.